麻城市房屋評(píng)估檢測(cè)房屋事故鑒定機(jī)構(gòu)

麻城市房屋評(píng)估檢測(cè)房屋
根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)：
1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，將房屋檢測(cè)類型劃分為以下幾種：
房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢(shì)鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、災(zāi)后安全鑒定、歷史建筑評(píng)估檢測(cè)。
01 房屋抗震鑒定
對(duì)房子的損傷、沉降傾斜、材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并通過結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，判斷房子是否滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
檢測(cè)內(nèi)容
1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需測(cè)繪）；
2）房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；
3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；
4）房屋損傷狀況的檢測(cè)；
5）房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；
02 房屋安全鑒定
與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。
檢測(cè)內(nèi)容
1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪）；
2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；
3）房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；
4）房屋損傷狀況檢測(cè)；
5）房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；