農村土地綜合整治

土地綜合整治是指在一定的區(qū)域范圍內，對土地進行整理、復墾、開發(fā)，按照明確的土地利用的規(guī)模目標和用途。推動村、路、林、田、水的綜合整治，改善整體的生態(tài)環(huán)境，生活條件，經濟規(guī)模。讓人口集中化，產業(yè)聚集化，推動城鄉(xiāng)一體化的進程。
對于農村的土地綜合整治最主要的有三大工程。包含土地平整工程，農田水利工程，交通工程。對田地，溝渠，道路進行規(guī)劃整治。促進耕地保護和土地集約節(jié)約，還能改善農村生態(tài)環(huán)境，為農業(yè)農村提供發(fā)展空間，助推鄉(xiāng)村振興。
農村土地綜合整治的好處不言而喻，增加土地的耕地面積，優(yōu)化了土地的結構，加快土地的流轉，改變傳統(tǒng)的農業(yè)模式，更好的發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)生產。讓農民能更加有效的管理土地，讓土地的農作物生產正增加，保證了可持續(xù)發(fā)展。同時還能讓投資商通過參與土地綜合整治項目，獲得土地投資收益，獲取政府在各方面政策上給予的福利補貼和優(yōu)惠方案。
但是對土地綜合整治需要許多條件。首先是來自于政府上，政策上的支持。需要整治地區(qū)各方面的明確信息，包含土地面積，村戶詳情。省、市在土地綜合整治項目審查時有嚴格的審查程序，對土地出地率、經濟效益分析、資金籌措來源有明確的規(guī)定，這些都必須建立在合理的可行性分析基礎上，達不到標準和要求的不予立項批準。
1、符合土地利用總體規(guī)劃和土地綜合整治專項規(guī)劃。2、項目區(qū)不能選擇在一般農田區(qū)和基本農田范圍內。3、要明確建新區(qū)特別是農民集中居住區(qū)的點位和位置。4、整理區(qū)域應具備整理的潛力。5、產生的增減掛鉤指標平移使用產生的土地收益應與實際投入成本資金相平衡。
開始實施后還需要調查摸底，征求意愿。制訂方案，立項報批。登記測量，清算補償。住房安置、農戶搬遷。充分社保、充分就業(yè)。工程實施，復耕驗收。土地流轉、發(fā)展集體經濟、土地綜合開發(fā)。